|
2018年是希臘經濟發展史上具有里程碑意義的一年：希臘的經濟增長率首次超過了歐元區的增長率，提前結束為期8年的債務援助。2019年，將是希臘經濟大復蘇的一年，其發展趨勢十分樂觀。
由于這兩年希臘經濟復蘇迅猛提速，各項經濟指標改善，旅游市場勢頭強勁，使得全世界投資者的目光紛紛落向這里，各種投資機遇接踵而出。今天就給大家簡單介紹一下希臘的幾個投資熱點，供大家借鑒。
普通住宅
近兩年，希臘的住宅投資可謂如火如荼。一方面因為購房即可獲得希臘永居身份的政策。另一方面是由于旅游業的刺激，每年超過3000萬游客，為房產帶來了非常可觀的租金收益，導致希臘房價持續大漲，讓投資者們看到商機，從而蜂擁而至。
2018年1月官方權威機構對2018年希臘房產的價格指數預估：
2018年的實際增長情況比預估的還要高：
通過上圖對比可見希臘投資形式依然大好，還在觀望的投資者抓緊把握良機！
寫字樓
據《每日報》報道，由于房價上漲，投資者們已經不滿足將投資眼光局限于住宅，更是拓展到了寫字樓，希臘的寫字樓出售價格正以過去10年最快的速度增長。
根據希臘銀行公布的最新修訂數據，2018年上半年，希臘全國寫字樓的出售價格同比上漲7.4%。塞薩洛尼基的寫字樓價格同比上漲2.6%，阿提卡地區的寫字樓出售價格同比增長8.4%，而希臘其他地區的價格增長幅度為7.1%。
預計未來兩三年內，新的寫字樓的吸收空間將從目前的7萬到10萬平米增加到15萬平方米。據說2018年，就有投資者一口氣豪置希臘700多套物業，這其中就包含很多寫字樓的項目，而那時的房價比現在低很多，看好勢頭就下手買就賺！
商 鋪
希臘旅游業的迅猛發展，導致游客過度超出預估，上一年希臘以3300萬游客的數量創造了希臘新的旅游業奇跡，那么旅游區的商鋪就又是一個優質的商業投資點了。
根據雅典房地產咨詢公司Arbitrage在2018年的調查報告中顯示，零售業業主對于在雅典市中心區域的中小型商鋪的需求在過去的一年中出現了顯著的增加。
希臘各個區域的商鋪空置率
2017~2018年雅典市中心的商鋪需求得到很大的回升，位于市中心和富人區商業街的商鋪空置率低于10%。旺鋪的熱門區域中，愛莫街上的商鋪租金較高已經漲到€150/m²/月，市中心的平均租金也已經漲到較高€115/m²/月，較低€45/m²/月成為雅典受歡迎的商鋪租客優選地。
希臘辦公室的零售價格指數
根據上圖希臘銀行出具的希臘本地辦公室的零售價格指數來看，整個希臘區域2018年上半年的辦公室零售價格上漲了7.4%，雅典地區漲幅更是達到了8.4%。資金充足的投資者一般會選在希臘的黃金區域投資一個商鋪或者辦公室，坐享收益。
隨著希臘經濟復蘇，希臘房產市場也將迎來新的高潮，為投資客帶來新機遇！
希臘購房移民不僅能獲得歐洲永居身份，而且投資門檻非常簡易。無需體檢、面試，無需語言要求，無需商業背景，無需解釋資金來源，也完全無需在希臘居住，不影響國內工作及生活。只需要遞交材料后獲批快，永久歐盟身份。
關于希臘投資的更多信息，敬請關注我們的微信號公眾號“加中寰球移民”（ID：jzhqym），或撥打加中寰球移民熱線400-660-1806，我們會有最專業的移民顧問為您提供一對一的免費咨詢和評估服務。
加中寰球移民-專業移民服務， 歡迎您來電咨詢400-660-1806
|
