隨著歐洲各國為應對歐債危機做出政策調整，歐洲整體經濟呈現恢復趨勢。以葡萄牙為例，自2013年，葡萄牙GDP開始大幅上漲，后續幾年經濟恢復情況也一直比較樂觀，2015年人均GDP為17,243歐元，相比2014增長了1.5%。終于在2015年成功退出國際救助協議，德媒評價葡萄牙為“戰勝經濟危機的榜樣”。
在經濟恢復的基礎上，葡萄牙房產價格也隨之上漲。
根據2011年-2016年葡萄牙房產價格指數(HPI)變化表顯示，葡萄牙房產市場在2013年降至最低，并且于2013年中下旬，房產價格指數開始經濟蕭條后的回彈，直到2016年一直保持整體上升的趨勢。據葡萄牙國家統計局統計，2015年房產價格指數年度增長率為3.1%，2016年1月份房產價格指數相比2015年1月份上漲了3.66%。
2015年，葡萄牙共有房產交易107,302套，交易金額高達125億歐元，相比2014年房產交易量上漲27.4%，交易金額上漲30.8%。
根據歐盟統計局發布的2015年房產價格指數(HPI)漲幅表顯示，2015年歐盟、歐元區及葡萄牙房屋價格全部呈現上升趨勢。其中，2015年第二季度、第三季度和第四季度葡萄牙房產價格指數(HPI)全部高于歐盟和歐元區平均指數。
根據統計局官方公布的數據，可以一目了然看到去年葡萄牙房產的走勢，以及與歐盟房地產情況的對比。可以看出葡萄牙經濟形勢轉好，房產市場走俏，顯而易見，其房產價格在未來會持續走高。
葡萄牙房產價格的整體上漲帶來了房產收益的提高，對于房產投資者來說是個極好的消息。國家統計局數據顯示，2015年里斯本地區的公寓收益率約為3.4%至5.2%，別墅收益率基本等同于公寓。葡萄牙南部城市阿爾加維2015年公寓收益率約為3.6%至4.6%，并且短租收益率略高于長租，別墅也基本與公寓收益率持平。
在葡萄牙房產價格處于相對低谷并且房價上升前景一片大好的情況下，葡萄牙投資買房熱也成了推動房價持續走高的因素，越來越多的中國人看到葡萄牙房產市場的優勢。
在葡萄牙國家預算的相關政策扶植，以及黃金居留政策的影響下，葡萄牙房地產市場整朝著一個十分積極的方向發展，如今的房地產發展趨勢更是不容錯過的投資機遇!
葡萄牙房價迅速上漲，就變相意味著辦理葡萄牙黃金居留成本在不斷增加。若按照預測2016年房產將有2%-3%的增幅，那以50萬歐元的房產為例，就要多拿出1-1.5萬歐元，隨之購房所產生的稅費也要增加！
近期人民幣處于貶值通道，相對歐元則呈現升值趨勢，葡萄牙房產的升值收益折合成人民幣后必然遠超4%，海外投資的收益速度也許遠遠超乎您的想象！
所以，還在猶豫什么？趕緊抓緊時間來辦理吧！
