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      據胡潤研究院發布的《2017上半年胡潤全球房價指數》、《2017上半年胡潤海外置業投資回報指數》報告指出：近年來，中國大陸高凈值人群掀起海外置業潮，美國的洛杉磯、西雅圖和舊金山以及加拿大的多倫多、維多利亞、漢密爾頓等城市是最吸引內地富豪的目的地。

       海外置業投資回報指數最高的十個城市中，加拿大占3個

     《2017上半年胡潤全球房價指數》綜合考察了中國大陸高凈值人群在海外置業地區的房價年漲幅、租金回報率和當地貨幣兌人民幣升幅，并對比了2017年6月與2016年6月這12個月間的數據。根據上述報告，樓市投資回報頗為可觀，其中加拿大多倫多投資回報率最高，高達32.4%。

       在最近一年全球房價漲幅最高的前50名城市中，有42個漲幅在10%以上，第50名漲幅8.2%；海外置業投資回報率最高的前50名城市中，有16個在20%以上，第50名回報率6.6%。

上半年胡潤海外置業投資回報指數

       前50名城市共來自12個國家，其中內地最多，有21個城市；美國有7個，包括西雅圖、達拉斯、奧蘭多、丹佛、紐約、薩克拉門托和邁阿密；德國有柏林、漢諾威、斯圖加特、法蘭克福、慕尼黑和漢堡6城市上榜。

       加拿大上榜的城市有三個，分別是多倫多、漢密爾頓和維多利亞，其中多倫多最近一年躍居全球房價漲幅第一，漲幅高達26.1%，投資回報指數高達32.4%。而美國的洛杉磯、西雅圖、舊金山、紐約和溫哥華的投資回報率都在15%-25%。

多倫多最近一年躍居全球房價漲幅第一，漲幅高達26.1%

         加拿大房價暴漲的原因

        加拿大多倫多等城市房價暴漲的原因，一方面是基于加拿大經濟強勁的發展勢頭。
       經濟協作與發展組織（OECD）發布最新經濟數據，上調加拿大2017年經濟增長預期0.4個百分點至3.2%，預測加拿大將成為七國集團（G7）中經濟增速最快的國家。
       國際貨幣基金組織（IMF）7月發布的《世界經濟展望報告》預測加拿大2017年經濟增長預期為2.5%，也同樣認為加拿大將成為G7中經濟增速最快的國家。
       OECD和IMF兩大機構共同看好加拿大經濟的增長勢頭，預示著加拿大的經濟前景在未來有著更為廣闊的發展空間。
      另一方面，由于加拿大政府加大了海外投資房產地產的政策，出臺了許多相關的房地產優惠措施，吸引許多中國人到多倫多投資房產，從而導致了多倫多的房地產市場出現了供不應求的局面，需求量太高，場面火爆，促進了多倫多房地產市場的繁榮，同時也讓投資人的資金得到升值的機會。
       怎么樣，加拿大多倫多房產高達32.4%的回報率讓您心動了嗎？
       時下，為了對沖時國內不確定的經濟風險，更好地保護自己的合法資產，進行海外置業成為中國大陸高凈值家庭的必備選項。

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