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美國投資移民（EB-5項目）能否獲得無條件綠卡關鍵看什么？

2014年7月，美國移民局公布了2014年第二季度EB-5項目I-526及I-829的審批數據。數據顯示，I-526通過率有所下降，維持在70%左右。而I-829的審批通過率急劇下降，由之前的90%降為80%。如果考慮第一次通過率為70%（I-526階段），這樣就有30%的申請被拒絕。到第二次申請（I-829階段）又有20%的人被拒絕，這樣算下來，整體通過率不足60%，此數據說明EB-5總體通過率存在很大的風險。
對于申請人來說，從選擇、確定EB-5項目---準備材料---遞交申請—移民局審核--I-526通過（臨時綠卡），要經歷12-18個月時間。如果獲得臨時綠卡，申請人就可以帶領全家登陸美國，開始安排全家在美的生活。

這個階段申請人是否能夠順利獲得臨時綠卡，美國移民局審核重點應側重以下三方面：
一是“區域中心項目”或“目標就業區”是否滿足美國公民與移民服務局（USCIS）的基本定義或具備其基本資格；
二是申請人用于投資的50萬美金的資金來源是否合法；
三是所投資的EB5項目其商業計劃的可行性，以及通過項目實施是否能夠解決一定比例（1:10）的直接和間接就業。

如果能夠滿足以上要求，EB-5申請人就能通過I-526審核，獲得美國臨時綠卡。按照最新的統計數據，此階段也將會有近30%的申請人遭到拒絕。
拒簽原因有以下幾方面：
1、資金（本）投資款合法來源的確定和支持性證據；
2、項目的實施及創造就業預期不被認可；
3、“目標就業區”或“區域中心項目”基本資格不被確認。

已通過I-526的70%的申請人，在接下來的兩年以后，能否最終通過I-829，將臨時綠卡轉為轉正綠卡，移民局審核的重點將直接指向項目所能夠解決的直接或間接就業的真實數據上。按照美國公民與移民事務局披露的數據顯示，在這個階段也會有近20%的申請人被拒絕，而拒絕的理由有以下兩點：
1、資金（本）投資的連續性不被認可（資金方面沒有體現出良性循環狀態，經營狀況處于危險的發展趨勢）；
2、創造就業的連續性和持續性沒有實現（沒有達到商業計劃初衷的就業比例）。

綜上所述，EB-5投資人最終能否獲得無條件綠卡，最為關鍵的就是所選擇的項目是否是一個能夠良性運作的項目。成功與失敗其風險都集中在項目實際運作，項目經營狀況良性循環，達到預期的結果，EB-5投資人就能順利獲得綠卡。

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