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美國EB-5投資移民項目一直是中國高凈值人士移民美國的重要通道。今年3月出臺的EB-5新政為已經存在多年的EB-5區域中心項目帶來了翻天覆地的變化：不僅每年預留3,200張簽證，而且允許I-526和I-485同時遞交。這個利好新政無疑為苦等排期的中國大陸投資者們重新打開了移民美國的大門！
1.為什么會有EB-5無排期項目？
由于EB-5簽證每年僅有10,000個配額，而2015年之后移民申請量激增，中國大陸出生的移民申請人開始出現排期。
2022年3月，EB-5區域中心法案重新獲得5年授權至2027年9月30日，其中最為亮眼的一個變革是，每個財年預留3,200張簽證名額給三類項目的EB-5投資人：
·鄉村地區項目預留簽證20%，共2,000張簽證
·城市高失業率地區項目預留簽證10%，共1,000張簽證
·基建項目預留簽證2%，共200張簽證
這也意味著，優質鄉村項目將成為市場稀缺型產品。業內專業人士普遍認為，選擇符合“預留簽證”條件的EB-5項目，是目前解決排期的上佳途徑。
2.EB-5簽證預留項目會一直無排期嗎？
不一定！如前所述，簽證預留項目每財年只有3,200張配額，如果當年申請人數超過配額限制，仍需要等下一年的配額。不過美國國務院每月更新的簽證排期公告欄上，EB-5預留范圍類簽證是單獨列出，與傳統老EB-5簽證類別分開排隊。換言之，即使EB-5簽證預留項目因為申請人數多而出現排隊，也比傳統EB-5要快很多！當然，如果3,200張簽證預留配額在當年未用完，則在下年繼續預留；如果第二年還是沒有用完，則分配給所有符合條件的EB-5投資人。
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3.什么是I-526和I-485同時遞交？有何利好？
我們講I-526和I-485同時遞交是指移民局允許投資人在遞交移民申請的同時或待審批狀態的任何一個時間點，只要申請人已在美國境內持有某種合法簽證或身份，不必等到移民申請被批準，可立即申請轉為I-485身份。
提交I-485的同時，也可遞交I-765（工卡）、I-131（旅行證）申請，這樣既確保了投資人在美國等待綠卡期間可以合法打工，也允許短期離開美國探親旅游或出差，非常人性化，對于在美留學生和在美陪讀的留學生家長非常的有利。要知道，舊法案下的投資人需要等到I-526核準且B表排期到了才可以遞交在美境內轉I-485身份。
新法下，非留學生類的境外投資人也可以在遞交I-526申請后，持B1/2簽證進入美國90天，申請遞交485+765+131文件包，幾乎是入境后很快便享有綠卡福利，可謂非常的便利！
4.EB-5申請條件及要求
EB-5對申請人的要求非常寬松，無年齡、語言、學歷等門檻限制，無需自己創業，無需親自管理企業；一人申請，全家獲得綠卡。只要符合以下條件，即可申請：
1）投資資金的要求
投資80萬美元（TEA地區）或105萬美元（非TEA地區）。
目標就業區TEA定義如下：
·鄉村地區：是指除大都市區（MSA）外的任何區域；或根據最近十年一次的美國人口普查，人口為2萬或2萬以上的任何城市或城鎮之外的區域。
·高失業率地區：是指失業率至少達到全國平均水平150%的地區。
2）創造就業的要求：
根據合理認可方法證明，通過投資于創造就業企業，直接或者間接創造不少于10個全職就業（包括綠卡持有者，美國公民、美國工卡持有者等，但是不包括申請者本人）。
3）投資資金合法來源的要求：合法來源可以是：房產抵押、薪資收入、親友贈與或遺產，房地產銷售，股票證券交易，承包企業留成，公司合法分紅等等。
4）隨行子女年齡要求：不得超過21周歲。
5.中國投資人該如何搶占EB-5無排期名額？
如何搶占EB-5無排期名額，業內認為仍是按照“先到先得”的原則。
我們建議有意向的申請人早申請、早受益，因為誰也無法預計后續有多少投資人會涌入這個通道；至少從現在起到明年上半年申請的案例基本上不會堵塞。
因此，想抓住EB-5無排期黃金機會的申請人，建議盡快啟動申請準備事宜，包括選擇投資項目、聯系律師準備資金來源證明、準備投資款等，爭取盡快遞件.
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